Di Radio Nasional ‘Laporan Pagi’ 26 Januari, Nicola diwawancarai tentang apa yang akan dilakukan National untuk mengendalikan inflasi. Salah satu item yang diangkat adalah proposal Nasional untuk mengembalikan pengurangan bunga hipotek untuk tuan tanah. Dia mengatakan memulihkan deductibility akan menghilangkan biaya untuk tuan tanah karena mereka akan meneruskan biaya ini ke penyewa mereka. Oleh karena itu menyiratkan bahwa kebijakan ini akan mengurangi inflasi dan mengurangi harga sewa sehingga lebih terjangkau. Dan pewawancara Corin Dann dengan penuh wawasan bertanya bagaimana dia tahu bahwa penghematan biaya dari pengurangan akan terjadi; diteruskan ke penyewa. Dan tentu saja tidak; dia menghindari menjawab – karena ada banyak faktor yang terlibat.
Kita semua tahu bahwa kebijakan ini tidak akan berdampak apa-apa terhadap inflasi karena harga tidak ditentukan oleh biaya barang tersebut. Ini ditetapkan oleh penjual yang memperkirakan berapa yang dapat mereka kenakan untuk item tersebut. Berapa harga maksimum yang bisa mereka dapatkan? Seorang penyewa di Selandia Baru tidak tahu apakah pemilik telah melunasi hipotek atas sebuah properti sehingga tidak dapat mengatakannya — tetapi biaya Anda sangat rendah. Biaya tidak menentukan harga. Nicola memperlakukan kita semua seperti sekelompok idiot ekonomi atau berperilaku seperti itu (dia bukan orang bodoh).
Tapi kebijakan National Nicola untuk mengizinkan pengurangan bunga sebenarnya kehilangan gambaran strategis yang lebih besar. Kebijakannya akan mendorong lebih banyak modal investasi Selandia Baru yang langka untuk dikunci ke dalam properti residensial. Membantu mendorong harga properti lebih tinggi, membuat kepemilikan rumah menjadi kurang terjangkau, dengan kerusakan jangka panjang pada kemampuan kaum muda untuk menggunakan properti sebagai jaminan untuk memulai bisnis. Perekonomian Selandia Baru tidak dapat tumbuh melalui beberapa penduduk yang mampu menjual properti hunian yang mahal satu sama lain.
Selandia Baru sangat membutuhkan investasi di bagian ekonomi yang produktif; ekspor, inovasi, peningkatan produktivitas. Kebijakan lain National tidak berbuat apa-apa untuk mengatasi ini karena kebijakan mereka tentang pengurangan bunga memberi makan distorsi utama yang ada untuk memasukkan modal investasi ke dalam aset modal; yaitu sewa tempat tinggal.
Orang Selandia Baru terobsesi dengan properti hunian karena;
- itu sesuatu yang mereka pahami, (mis. melakukan rumah dan menyalakannya cukup umum)
- itu sebagian besar bebas keuntungan modal,
- secara historis merupakan investasi terbaik untuk mempertahankan nilai investasi — yang lainnya lebih berisiko,
- ini adalah salah satu investasi pengembalian pendapatan usaha rendah terbaik karena harga sewa sangat mahal,
- subsidi sewa pemerintah adalah pendapatan yang dijamin.
Faktor-faktor ini telah mendorong obsesi terhadap properti. (Tes garis Bright mengambil sedikit gloss off tapi nyaris).
Tindakan yang sangat baik oleh Buruh untuk menghilangkan pengurangan bunga dari sewa akan mengambil sebagian dari investasi properti residensial yang tidak jelas, dan dampak ini akan bertambah ketika kebijakan tersebut mulai berlaku sepenuhnya. Dan dengan suku bunga yang lebih tinggi saat ini akan memberikan tekanan ekonomi pada beberapa tuan tanah untuk menjual. Dan yang lebih penting lagi, tidak ada bunga yang dapat dikurangkan akan mendorong investasi baru di tempat lain dalam perekonomian. Ini sangat dibutuhkan. Namun, mereka telah mengisinya dengan mengembalikan pengurangan bunga ke model bisnis sewa seumur hidup ‘bangun untuk disewa’. Menjebak anak muda kita ke persewaan. Mendorong setiap pemilik Tom, Dick, dan Harry untuk mengklaim bahwa mereka ‘dibangun untuk disewa’ tetapi belum. Mengerang; kebodohan.
Lebih banyak tindakan dapat dan perlu diambil untuk mengatasi hal-hal positif di atas untuk properti.
National ingin mengembalikan kita ke undang-undang sebelumnya tentang pengurangan bunga penuh, yang mengarahkan orang untuk menyukai investasi properti residensial, yang menyebabkan kurangnya investasi dalam ekonomi produktif, dan mengarah pada krisis perumahan yang terjangkau. Tidak ada yang diperbaiki oleh kebijakan Nasional, hanya masalah ekonomi struktural yang diciptakan. Bodoh.
Tentunya pemerintah yang bertanggung jawab akan mendorong beberapa diversifikasi. Tapi yang saya dengar dari Nicola hanyalah kembali ke apa yang terjadi sebelumnya. Imigrasi santai. Tidak ada kenaikan upah minimum tetapi meratapi bagaimana inflasi berdampak pada orang-orang berpenghasilan rendah kami. Tapi tidak ada rencana untuk menghadapinya. Sepertinya semua kebijakan mereka adalah daftar keinginan dari orang-orang yang berbisik di telinga mereka tentang bagaimana mereka dulu menghasilkan uang dengan cara ini atau itu, atau dapat menghasilkan uang. Jadi Nasional katakan saja – ‘ya’; ke mall.
Nasional tidak memiliki visi yang efektif atau kredibel untuk ekonomi Selandia Baru. Telah menyatakan tidak ada cara yang efektif untuk menangani inflasi, atau krisis perumahan yang terjangkau. (Perusahaan swasta membangun untuk memaksimalkan keuntungan bukan untuk menciptakan perumahan yang terjangkau. Perubahan undang-undang pembangunan pengganggu yang diusulkan tidak akan memberikan perumahan yang terjangkau tetapi sewa pengembalian maksimum). Tetapi meskipun kita semua akan menjadi lebih buruk di bawah Nasional, Buruh masih harus membuktikan diri mereka berbeda. Dan itu bukan dengan hanya mengatakan ‘ya’ dalam pertemuan pribadi dengan para pebisnis, setelah mendengarkan bagaimana mereka biasanya menghasilkan uang dengan imigrasi yang lemah atau pariwisata massal.
Pengeluaran sydney atau https://hexagonspace.com/ yang biasa di sebut terhitung bersama dengan Keluaran SDY merupakan hasil resmi yang tersaji secara langsung berupa sdy prize.Sebab mana tiap tiap jadwal pengeluarannya pihak utama dari togel sdy bakal membagikan nya lewat web formal sydney pools. Sehingga semua result sdy pada tabel data sdy merupakan hasil resmi yang telah terlisensi oleh pihak wla. Jadi, togellers tidak perlu ulang https://lowtoy.com/ menyangsikan keaslian dari pengeluaran sdy.
Result SDY Yang Tersaji Ke Dalam Sebuah Data SDY Hari Ini 2022
Result SDY dapat anda https://budizdorov.com/ dapatkan dalam bentuk data sdy. Yang mana nantinya, semua hasil totobet sdy bakal terupdate sendirinya pada tabel sdy. Sehingga bagi para penikmat togel sdy tidak perlu kebingunan mencari di mana area untuk meraih pengeluaran sdy. Jadwal formal keluaran sdy adalah pada jam 2 siang tiap harinya. Jadi, bagi bettor yang mengalami ketertinggalan atas hasil sdy sanggup melihat reka ulangnya di dalam Tabel Data SDY terlengkap hari ini 2022.
